Vente maison 740 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Teich (33470)

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3 700 €/m²

STELLANGEL

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Description

BASSIN D’ARCACHON- LE TEICH-GRANDE MAISON 200M2 MODERNE ET CHALEUREUSE
BASSIN D’ARCACHON - LE TEICH - GRANDE MAISON 200M2 MODERNE ET CHALEUREUSE
Cette généreuse maison T7 de plus de 200m2 est nichée au bout d’une allée privative au Teich, idéalement placée pour profiter de tout ce que le Bassin d’Arcachon peut offrir.
Construite en 2019, vous trouverez une grande pièce à vivre (d’environ 85m2) composée d’un salon cosy, un coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Il y a aussi un cellier et local technique attenant ainsi qu’une buanderie.
Dans la partie nuit vous trouverez 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, une suite parentale de 27 m2 avec sa salle de douche ainsi qu'un dressing, et une chambre supplémentaire avec mézzanine. Il y a aussi une autre salle d’eau et 2 WC indépendants.
Le salon donne sur une terrasse en bois avec piscine chauffée de 8x4m. Vous trouverez aussi une cuisine d’été et une annexe de 60m2 comprenant un hammam, le tout sur un terrain de 710m2. Parking pour deux voitures ou même plus avec réaménagement de l'espace extérieure.
Une maison conviviale où il fait bon vivre.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 707SB - Réf Superimmo : ANVXXEGVB

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 3 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 710 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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