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Description

NOUVEAUTÉ
Dans une allée verdoyante et préservée des regards indiscrets, venez découvrir cette splendide villa.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : grande entrée avec WC indépendant et vestiaires, séjour/salon avec une cheminée au feu de bois, cuisine indépendante ainsi qu'un bureau.
Vous pourrez également profiter de la superbe suite parentale en rez-de-jardin avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
- A l'étage : un palier dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Le sous-sol, d'une surface de 130 m², permet de stationner plusieurs véhicules et comprend salle de jeux et douche.
Le tout sur un terrain clos de plus de 2 400 m², magnifiquement arboré et entretenu donnant directement sur la forêt.
Coup de coeur pour ce bien.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_435505874 - Réf Superimmo : ANVXX0P5C
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Caractérisques
Prix de vente : 1 788 000 €Prix au m² : 8 940 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349664.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²2 niveaux
Orientation : SudAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel: radiateursCuisine aménagée
2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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