Vente maison 275 600 €

200 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Le Vigeant (86150)

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1 378 €/m²

ERA Argus Immobilier

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Description

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette magnifique maison de caractère dans le Sud-Vienne en vallée de la Vienne et à 7 minutes des commerces. La maison est composée d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée ; quatre chambres, salle de bains avec douche et WC. Chauffage principal par pompe à chaleur air / eau. Une magnifique cave voûtée pour faire de belles réceptions. Diverses dépendances dont des anciennes écuries, un garage atelier très fonctionnel, ancien poulailler avec appentis. Bel environnement avec jardin arboré et verger ainsi qu'une prairie attenante. L'ensemble pour 8 000 m² environ. Important : pour les amateurs de chevaux, possibilité d'acquérir 5 ha attenants environ en supplément. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 799 - Réf Superimmo : ANVXWE320

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 1 378 € / m²
Taxe foncière : 2 018 €

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 8 000 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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