Vente maison 275 600 €

200 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Le Vigeant (86150)

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1 378 €/m²

ERA Buy & Sell

137 avis

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Description

ERA Immobilier Poitiers vous propose cette magnifique maison de caractère dans le Sud- Vienne en vallée de la Vienne et à 7 minutes des commerces.
La maison est composée d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée ; quatre chambres, salle de bains avec douche et WC.
Chauffage principal par pompe à chaleur air / eau.
Une magnifique cave voûtée pour faire de belles réceptions.
Diverses dépendances dont des anciennes écuries, un garage atelier très fonctionnel, ancien poulailler avec appentis.
Bel environnement avec jardin arboré et verger ainsi qu'une prairie attenante. L'ensemble pour 8 000 m² environ.
Important : pour les amateurs de chevaux, possibilité d'acquérir 5 ha attenants environ en supplément.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1158__869781 - Réf Superimmo : ANVXX0172

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 1 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293949.pdf

200 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 8 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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