Vente maison 1 700 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

LES ADRETS DE L ESTEREL (83600)

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8 500 €/m²

Berti & Sons Agence de la Poste

1 avis

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Description

LE GROUPE BERTI AND SONS vous présente à la vente une très belle propriété, nichée dans la verdure, offrant une vue époustouflante sur la Baie de Cannes et les Iles de Lérins, au sein d'un parc privé sécurisé très réputé, à 20 mn de Cannes. Cette villa à l'architecture néo-classique, comprend : Entrée lumineuse avec beau skydome, salon / une salle à manger / cuisine meublée et équipée l'ensemble de plus de 92 m², une jolie véranda de 11 m² ouvrant sur le jardin ; à l'étage, 4 chambres, une salle de bains, deux salles de douche- Un sous-sol avec buanderie, cave à vins, et garage de plus de 60 m² viennent compléter cette belle offre - La vue sur la mer est réellement magnifique, l'environnement verdoyant et le calme absolu vous assurent une qualité de vie incomparable.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : MCVV1044 - Réf Superimmo : ANVXVSMAT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 8 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 3 296 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227442.pdf

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 005 m²	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 144 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 8,1%

1 700 000 €

19 mai 2024

1 850 000 €

Localisation

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BERTI & SONS AGENCE DE LA POSTE

Siren : 309346104 - N° de carte professionnelle : 8938

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