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Vente maison 385 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Les Granges-le-Roi (91410)
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Les Granges-le-Roi (91410)
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- 1 925 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Crémaillère Immobilier vous présente cette maison aux volumes généreux sur la commune Les Granges Le Roi (91410) à 3min de Dourdan. Village hautement estimé où il fait bon vivre, vous-y trouverez: école maternelle/primaire, garderie et centre de loisirs, boulangerie, forêt à proximité, transports scolaire pour les collèges, lycées et gare RER C ainsi que l'A10 offrant un accès rapide sur Paris.
Ce bien de 200m² hab se compose au RDC : un sas d'entrée suivi d'une grande entrée, 2 chambres, une salle de bain avec wc, une pièce de vie avec cheminée donnant sur un patio, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie avec wc indépendant.
A l'étage : un palier offrant de multiples rangements, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une dépendance (maisonnette) de 20m² au sol, un garage, une cave et un atelier dans le fond du jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 700m² clos de murs et arboré.
Vous serez à coup sur séduit par les volumes généreux de cette maison, son mode de vie de plain-pied, rare sur le secteur, mais également par son bilan de consommation énergétique en C, grâce à la pose récente d'une Pompe à chaleur (air-eau) de marque DAIKIN, qui vous apportera un confort global mais aussi financier.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :
Publiée le 15/07/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM6066-CREMAILLERE - Réf Superimmo : ANVXWBCX5
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Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 1 925 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/146/w077q/14_honnoraire_agence_1_.pdf
| 200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 685 m² | 2 Garages |
| Cave | Année de construction : 1860 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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