Vente maison 2 940 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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14 700 €/m²
2 Garages

PATRICIA ET LIONEL PLANE

04 94 96 90 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VENTE 2 LOTS DE PROPRIETE à la situation exceptionnelle !
PROPRIETE D 'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT TROPEZ
Découvrez cette propriété unique, répartie sur deux lots distincts, chacun comportant une construction avec accès voiture indépendant et garage
Idealement située en position dominante , cette demeure offre une vue mer imprenable sur le Golfe de St Tropez
Proche des comommodites, à quelques minutes de la mer et du centre de San Peïre Les Issambres
Possiblité de personnaliser et rénover selon vos goûts et besoins

Description :
Sur un lot est construite la maison principale de style provençal des années 70 avec 4 chambres et d'une surface habitable d'environ 160 m2. Garage - piscine carrelée , pool house
accès voiture indépendant + garage
Pour le 2ème lot, une annexe pour création d'appartement d'une superficie habitable totale d'environ 115 m2
actuel : niveau étage : grande pièce avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur ce panorama de superbe vue mer et golfe de st tropez , faisant office de salle de jeux , bureau ou salle de sport etc....
au niveau inférieur appartement 2 pièces avec coin cuisine, salle d'eau, wc, garage, accès voiture indépendant

Rare sur le marché!!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VT 5711 - Réf Superimmo : ANVXX97T2

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Caractérisques

Prix de vente : 2 940 000 €	Prix au m² : 14 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 140 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.rogerplane.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 289 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1969
1 salle d'eau - 4 salles de bain	5 wc
Jardin (2 289 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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PATRICIA ET LIONEL PLANE

Siren : 489674226 - N° de carte professionnelle : 83032016000010241