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Vente maison 113 000 €
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Trois-Moutiers (86120)
200 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Trois-Moutiers (86120)
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- 565 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Chauffage au fuel
Aurore BRUNEAU - ikami
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IDEAL INVESTISSEUR ou GRANDE FAMILLE : Découvrez cette propriété unique, idéalement située dans la charmante commune des Trois-Moutiers.
Parfaitement adaptée pour une grande famille, elle offre de multiples possibilités.
Maison principale : Cette demeure offre une cuisine conviviale et une salle à manger, équipée d'un poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, avec accès à une terrasse.
Appartement Indépendant : Inclus avec ce bien, un appartement d'environ 70 m2 avec deux chambres, offrant une entrée complètement indépendante. Idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour loger des proches en toute autonomie.
Local pouvant accueillir un commerce : Dès l'entrée, vous serez accueillis dans une pièce de réception lumineuse, parfaite pour votre activité, une cuisine attenante est prête à être aménagée selon vos besoins, ce local à un accès indépendant et peut vous permettre un deuxième revenu locatif.
Extérieurs et Dépendances : La cour de cette propriété est agrémentée de diverses dépendances, incluant des garages et une chaufferie.
Les huisseries ont été remplacées et l'étage rénové il y a moins de cinq ans, assurant ainsi une base solide pour vos idées de réalisations.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements supplémenataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 930_IP23411 - Réf Superimmo : ANVXWBZWC
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| Prix de vente : 113 000 € | Prix au m² : 565 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2333
| 200 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2023.
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