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Vente maison 395 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Les Vans (07140)
200 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Les Vans (07140)
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- 1 975 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Michael MANZANERO - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Salelles (07140), sur les hauteurs des Vans, dans un cadre calme et verdoyant, je vous propose de découvrir cette jolie maison sur deux niveaux, des années 90 sur son terrain de 1 700 m² plat, arboré, clôturé, avec une source naturel.
La maison se compose à l'étage, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, de trois chambres, dont une avec salle d'eau et toilette, d'une salle d'eau et d'un WC, sans oublier une grande terrasse couverte.
En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie, un salon et un grand atelier, et enfin une terrasse couverte.(possibilité de créer un appartement totalement indépendant avec accès indépendant.).
Chauffage central gaz, poêle à bois, sols travertin, double vitrage, maison équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente à EDF, offrant une source d'énergie durable. Fosse septique.
Taxe foncière 1600 euros.
Diagnostic: C:112 gaz à effets de serre: C:12
Prix 395000 euros charge vendeurs diagnostic en cour
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???370752???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 370752MZR - Réf Superimmo : ANVXW7JU3
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 1 975 € / m² |
| Taxe foncière : 16 015 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279467.pdf
| 200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
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