Vente maison 818 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Libourne (33500)

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4 090 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

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Description

OPPORTUNITE EXCLUSIVE - Dans un quartier calme de LIBOURNE, venez découvrir cette villa de plain pied de plus de 200 m2 habitables environ aux prestations de grande qualité. Un véritable havre de paix rare à deux pas du centre ville. Vous serez séduit par ses grands espaces de vie, sa grande cuisine signature aménagée et équipée de 30 m2, quatre chambres, un bureau, une cave de 12 m2, un grand carport, un jardin clos et paysager sur une parcelle de plus de 1880 m2 avec sa grande piscine 12x6 sans vis à vis. Et enfin, à proximité de la piscine, vous trouverez un agréable studio indépendant tout confort prêt à accueillir vos invités.
Ce bien correspond parfaitement aux exigences de ceux qui recherchent qualité de vie et volumes dans un environnement calme et à proximité des commodités.
Ici, vous vous sentirez en vacances toute l'année.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1543 - Réf Superimmo : ANVXWLJCH

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Caractérisques

Prix de vente : 818 000 €	Prix au m² : 4 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://kartier-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 883 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Parkings
Cave (12 m²)	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

105 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/01/2021.

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Siren : 985378868 - N° de carte professionnelle : CPI33022024000000002