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Description

Lille à 2 pas du parc JB Lebas , ML5264
EXCLUSIVITE : A quelques pas du parc Jean-Baptiste Lebas (400m), splendide Loft F4 de 180 m2 Loi Carrez, 200 m2 au sol situé en retrait de la rue et au calme.
Il se compose :
- au RDC : d'une belle entrée avec rangements et d'une suite parentale avec salle de douche et WC.
- au 1er étage : d'une très grande pièce à vivre lumineuse de 95m2 avec cuisine ouverte et équipée, de 2 grandes chambres, de 2 WC, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche et d'une buanderie.
Un garage 2 voitures/motos de 50 m2, avec accès direct à l'appartement complète ce bien.
Belles prestations !!!
429 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
FAIRE OFFRE APRES VISITE !!!
Franck VITOUX chez FAELENS Immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1529.00 et 2312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613

Publiée le 14/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : ML5264-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXUUVYY
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 2 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

200 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Garages
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 529 € / an
Maximum : 2 312 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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