Vente maison 624 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lille (59000)

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3 120 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

imko

166 avis

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Description

Spacieuse maison de ville de 200 m² habitables, avec un beau jardin arboré. Située à proximité d'Euratechnologie et de la Gare d'Eau de Lille, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une belle entrée avec vestiaire dessert un salon-séjour de 53 m², ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, avec vue sur le jardin. Un cabinet de toilette et une buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage : deux belles chambres, un grand bureau, de belles hauteurs sous plafond, parquet d'origine et une superbe salle de bain comprenant une double douche à l'italienne, une baignoire, un meuble double vasque et des WC séparés.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 20 m² avec salle de douche attenante et WC.
Toiture en très bon état, fenêtres en double vitrage, bardage avec isolation des murs extérieurs.
Une cave saine vient également compléter ce bien
L'état est irréprochable !
Garage en location à proximité.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Merci de contacter Flavie Dubois ou sur l'adresse mail :
EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_51708_30158140)

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2574 - Réf Superimmo : ANVXX5G5I

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/326.pdf

200 m² - 8 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1929
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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