Vente maison 398 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87100)

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1 990 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Agence Immobilière La Locale

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Description

LIMOGES NORD - Coup de coeur assuré !
Ce domaine du XIX siècle vous offre un écrin de verdure à seulement 10 minutes du centre-ville.
Edifiée face à un étang, cette longère rénovée de 200m2, et sa grange se compose d'une pièce de vie de 78 m2 ouvrant sur un cadre bucolique, trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 38 m2 pouvant être réaménagée en chambre.
Vous aurez le plaisir de profiter d'une vaste terrasse, d'une piscine, et d'une parcelle de 4047m2
Son prix : 398.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation d'un montant de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 389.000,00EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : VAP40000966 - Réf Superimmo : ANVXWW1YV

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100% TTC - 389 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencelalocale.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 047 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	2 Garages
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 78 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 636 € / an

Maximum : 2 214 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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Infos légales : 94976008600015