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Vente maison 553 850 €
200 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Linac (46270)

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  • 2 769 €/m²
  • 2 balcons
  • 2 terrasses
  • 3 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
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Description

Maison Contemporaine de Grand Standing à Linac
Cette propriété de 200m², construite en 2011, se distingue par son état récent et son excellente isolation. Elle offre un confort inégalé avec ses 4 niveaux, ses 3 pièces et ses 2 chambres spacieuses. L'intérieur, en excellent état, est doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une luminosité optimale et une isolation thermique performante. Profitez de la vue panoramique sud-est depuis les balcons et les terrasses, ou détendez-vous dans le jardin. La maison dispose également d'une piscine de 8m x 4m, un bassin naturel pour des moments de détente inoubliables. Le chauffage individuel, la cave et le sous-sol complètent les atouts de cette propriété. Côté pratique, 3 places de stationnement intérieur et 4 extérieures sont disponibles.
A proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste et une alimentation générale à 5 minutes. Des restaurants et des parcs sont également accessibles en 5 minutes. Plusieurs collèges se situent à une distance raisonnable.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM373-BABSIMMO - Réf Superimmo : ANVXW53LZ
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Caractérisques
Prix de vente : 553 850 €Prix au m² : 2 769 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 23 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/babsimmo/144/vQnkM/honoraires_2021.pdf

200 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 004 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
3 garages - 4 parkingsCave
2 balcons2 terrasses
Année de construction : 2011Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
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