Vente maison 565 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Livron-sur-Drôme (26250)

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2 825 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

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Description

Au coeur d'un environnement verdoyant, vous serez certainement séduit par le charme de l'ancien de cette maison, parfaitement associé à une rénovation de qualité offrant des prestations modernes.
En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une véranda chauffée orientée sur une cuisine entièrement équipée, un salon/SAM de 70m2, et une dépendance de 37m2.
A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une suite parentale, salle de bains, dressing et grenier.
Vous apprécierez sa terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été, ses espaces verts parfaitement entretenus, ainsi que sa truffière de 158 arbres. Le tout sur une parcelle de 8558m2 équipée d'un puits.
A découvrir avec Lydia MOINIER 06.10.68.72.53

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 484 - Réf Superimmo : ANVXWNUTX

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 2 825 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immoproa.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 558 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	1 terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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