Vente maison 399 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lizy-sur-Ourcq (77440)

iad France - Alexandre Girard (06 42 42 50 93) vous propose : Magnifique Maison de 200m² à Lizy-sur-Ourcq - 5 Chambres - Ascenseur - Piscine
Idéal pour personne à mobilité réduite
Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible à Lizy-sur-Ourcq? Ne cherchez plus, cette magnifique maison est faite pour vous!
Située dans un quartier calme et résidentiel de Lizy-sur-Ourcq, cette maison de 170m² sur 2 niveaux offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Vous trouverez un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée ,trois chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.
Accès à l'étage inférieur par ascenseur vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Deux WC indépendants offrent un confort supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et d'intimité.
Pour compléter ce bien, une cuisine d'été donnant accès à la terrasse et à la piscine
Un sous sol permettant de garer plusieurs véhicules
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa piscine et son jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Construite en 1986, cette maison bénéficie d'un chauffage par CLIM réversible
Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare à Lizy-sur-Ourcq.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, un véritable havre de paix à Lizy-sur-Ourcq.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Girard EI (ID 70027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 1 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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ALEXANDRE GIRARD - IAD

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