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Vente maison 530 250 €
200 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Locmiquélic (56570)

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  • 2 651 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC

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5 avis
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Dans le très recherché secteur de Pen Mané, venez rapidement visiter cette charmante maison année 1930, aux beaux volumes.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un appartement complètement indépendant de 58 m², composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC aux normes PMR. Cet appartement peut éventuellement être également redistribué pour une activité professionnelle.
Au 1ère étage, vous découvrirez une pièce de vie, avec salon-séjour, ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie.
Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres aux très beaux volumes, toutes sur parquet dont 1 avec balcon, une salle bains avec douche et baignoire.
Espace extérieur sur l'avant et l'arrière de la maison.
Les plus :
- Beaux volumes
- Secteur Pen Mané
- Construction 1930
- Appartement indépendant en RDC
RÉFÉRENCE : LR2409028
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : LR2409028-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWQSPD
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Caractérisques
Prix de vente : 530 250 €Prix au m² : 2 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 327 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Infos légales : 410841308
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