Vente maison 680 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Longvilliers (78730)

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3 400 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Florence COUANON - OPTIMHOME

42 avis

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Description

Florence COAUNON 06 82 56 82 07 vous propose À LA VENTE - Cette Maison Ancienne de 200 m² avec Grange et beau Terrain de 3484 m² à Longvilliers
Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison ancienne de 200 m², pleine de caractère et offrant un gros potentiel, située à Longvilliers, en plein cœur de la Vallée de Chevreuse.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable de 200 m², avec de beaux volumes à repenser selon vos goûts
• Séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux
5/6 chambres dont 2 ou 3 au rdc
Cuisine équipée de 17 m²
• Terrain de 3484 m², avec une vue dégagée sur la nature
• Grange en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Travaux et potentiel :
Des travaux de rénovation, notamment d’isolation, sont à prévoir pour moderniser et améliorer la performance énergétique de cette belle bâtisse. Un gros potentiel pour transformer cette maison en un espace confortable et respectueux de l’environnement.
Un cadre calme et accessible :
À seulement 1 km de l’autoroute A1 et proche de la gare routière, cette maison bénéficie d’un accès facile tout en étant située dans un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces, à la recherche d’un projet avec des possibilités infinies.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite et vous laisser envoûter par cette propriété, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 572096 )

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 830039833393 - Réf Superimmo : ANVXWYSN0

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 481 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Grenier	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

578 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

128 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 8 910 € / an

Maximum : 12 120 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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