Vente maison 332 800 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lons-le-Saunier (39000)

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1 664 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Olivier JUNON - Capifrance

191 avis

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Description

En position dominante, à deux pas des commodités de LONS LE SAUNIER, je vous invite à découvrir ce pavillon sur sous-sol semi-enterré, construit de façon traditionnelle en 1979 ( dalle béton à l'étage,..).
Spacieuse, avec près de 200m² habitables, cette villa, très lumineuse, offre un bel espace de vie en plain pied: hall d'entrée, deux chambres, salon-séjour, salle d'eau refaite avec wc, dressing et cuisine récente.
A l'étage, nous trouvons une salle de bains avec douche et wc, un bureau, deux chambres dont une pouvant servir de dortoir, salle de jeux,.. compte tenu de sa surface.
En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage ainsi que d'un appartement indépendant avec sa cuisine, sa chambre, sa douche et son toilette.
Les prestations sont de bonne facture: piscine enterrée de 9.5 x 8.3m avec son poolhouse et un traitement automatique du ph et du sel, chaudière VIESSMANN au gaz de ville avec radiateurs fonte, volets roulants électriques pour partie, baies aluminium, grand garage, grande cours en autobloquant, portail automatique,... et un raccordement au réseau public d'assainissement.
Cette villa repose sur un terrain clos et agrémenté de quelques arbres de 775m², ayant le gros avantage de posséder deux entrées dont une permet d'accéder devant la maison en plain pied!!
Une belle maison familiale à partager en famille et/ou avec des amis!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859707)

Publiée le 25/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935918749 - Réf Superimmo : ANVXVUM8S

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Caractérisques

Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 1 664 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 5 chambres
3 niveaux	Parking extérieur
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 192 € / an

Maximum : 2 966 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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