Vente maison 478 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lorgues (83510)

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2 390 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings

Nestenn Dracénie

768 avis

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Description

EXCLUSIVITE ! Magnifique Bastide à Lorgues Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante bastide de 200 m², dont un grenier aménagé de 50 m², située dans un quartier prisé de la commune de Lorgues. Érigée sur un terrain spacieux de 2629 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux avec une cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois et d'une cheminée ouverte. Un cellier pratique avec des toilettes. Une chambre confortable avec salle de bain attenante. A l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Un grenier aménagé, parfait pour un espace de jeu, bureau ou chambre supplémentaire. Équipements : Double vitrage PVC pour une isolation optimale. Volets en bois ajoutant charme et authenticité. Radiateurs électriques assurant un confort thermique en toute saison. Extérieurs : Un double garage, parfait pour le stationnement et le rangement. Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison à Lorgues. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : LO0728 - Réf Superimmo : ANVXWZ1V1

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²
Taxe foncière : 1 304 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 669 m²	Orientation : Sud
2 garages - 10 parkings	Terrasse
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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NESTENN DRACÉNIE

Infos légales : 49945657200019

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