Vente maison 487 500 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lorient (56100)

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2 438 €/m²

MegAgence

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Description

Logée dans une rue calme, non loin des Halles de Merville, découvrez cette grande maison familiale sur deux niveaux. Au rez de chaussée deux chambres et une salle d'eau ,à l'étage une grande cuisine fermée avec un accès au jardin, une vaste salle à manger, un salon très lumineux coté jardin et un bureau. Au deuxième étage 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Agréable jardin. Grand garage avec une buanderie.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 487 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires : 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731

Publiée le 23/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 170055 - Réf Superimmo : ANVXVTQKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 487 500 €	Prix au m² : 2 438 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Année de construction : 1958
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 0,3%

487 500 €

7 septembre 2024

Baisse de 5,6%

489 000 €

30 mai 2024

Baisse de 0,4%

518 000 €

23 mai 2024

520 000 €

Localisation

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