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Vente maison 504 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Lorient (56100)

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  • 2 520 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
LE BEC LORIENT

LE BEC LORIENT

291 avis
02 97 21 30 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Découvrez cette maison pleine de caractère, construite en 1965. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux.
Le spacieux séjour de 60 m² est parfait pour accueillir famille et amis, tandis que la maison comprend 5 chambres, une salle de bains, Le sous-sol et le grenier, déjà aménagés avec deux chambres, offrent de nombreux espaces de rangement et de possibilités d'aménagement.
Profitez d'un beau jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour savourer des moments en plein air et profiter d'une exposition Sud qui garantit luminosité tout au long de la journée.
De plus, un grand garage complète cette demeure, ajoutant une commodité appréciable.
Cette maison est à rafraîchir, vous offrant l'opportunité de mettre votre touche personnelle et de créer un espace qui vous ressemble.
Les plus :
- Grands volumes
- Potentiel
- Exposition
- Jardin
- Impasse
- Sous-sol / Garage
RÉFÉRENCE : LR2408032
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : LR2408032-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWJRA8
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Caractérisques
Prix de vente : 504 000 €Prix au m² : 2 520 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 330 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage au gazSéjour de 60 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Infos légales : Lorient B 410 841 308
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