Vente maison 544 900 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Loriol-du-Comtat (84870)

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2 725 €/m²
2 terrasses
4 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

Maurice Garcin Immobilier

164 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de campagne à Loriol-du-Comtat, entièrement rénovée en 2023. Avec ses 200 m² habitables, ses 7 pièces et ses 5 chambres, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 46,48 m² et la cuisine américaine aménagée et équipée créent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 10 m², un jardin de 1433 m² et une piscine de 9x4,2x2 mètres. Isolée et dotée d'une toiture révisée, cette maison de grand standing vous garantit un confort optimal. Située à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture des collèges et des commerces, elle est idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1601.00 et 2165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 670-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWWE3S

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Caractérisques

Prix de vente : 544 900 €	Prix au m² : 2 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/2065/k4O1P/bareme_honoraires_2024_07_.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 433 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
4 Garages	2 terrasses
Année de construction : 1980	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 601 € / an

Maximum : 2 165 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208

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