Vente maison 312 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Loudrefing (57670)

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1 560 €/m²
2 Parkings

Hervé CLAUSIUS - SAFTI

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Description

Située à Loudrefing (57670), cette charmante maison à colombage de 1725 bénéficie d'un cadre idéal, alliant l'histoire à la modernité. La commune paisible offre un environnement serein tout en demeurant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront comblés par la verdure environnante, et la tranquillité de l'endroit. La bâtisse a été rénovée complètement entre 2000 et 2010. La qualité de la rénovation est irréprochable sachant que la maison a été entièrement démontée.
Le bien, érigé sur un terrain de 300 m², dispose de 2 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. L'architecture traditionnelle de la maison ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Les quelques 200m² habitables se répartissent en un très spacieux salon de 39m2, une cuisine équipée de 25m2 et une partie salon, salle à manger de 40 m2.
La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses où chacun trouvera son espace de vie. Les 4 toilettes et les 2 salles de bain assurent la praticité des lieux, facilitant le quotidien des occupants. Cette demeure allie confort moderne et cachet d'antan, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial à ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 0674710824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961 - SAFTI – CLAUSIUS Hervé, Conseiller indépendant

Publiée le 14/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1336175 - Réf Superimmo : ANVXWB904

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 560 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	2 Parkings
Année de construction : 1724	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 1%

312 000 €

14 juillet 2024

315 000 €

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