Vente maison 230 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Machault (08310)

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1 150 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Laure PINTO - SAFTI

06 12 76 11 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé sur la commune de Leffincourt 08 à 40 minutes de Reims, Charleville ou Chalons en champagne, 30 minutes de Rethel (gare) et 15 minutes de Vouziers, ce chalet en ossature bois propose environ 200m2 habitables sur une parcelle de 3098m2. Dès votre arrivée vous serez séduit par l'esprit cosy et chaleureux que propose cette maison dans un environnement arboré, calme et paisible. Au rez de chaussée, une grande entrée distribue l’espace de vie, composé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon agrémenté d’une splendide cheminée. Vient ensuite un bureau, puis une petite chambre avec placard, une suite parentale avec dressing et salle de bain ( baignoire et douche ) et enfin une buanderie. L’étage, à l’esprit plus moderne, vous accueille par une grande pièce palière avec de nombreux rangements et faisant office de petit salon, salle de jeux, bureau… selon les besoins de chacun. Puis viennent 3 chambres, une en suite avec salle de douche et dressing, les 2 autres disposent de rangements, une autre salle de bain et un grenier aménageable. Un garage, un grand jardin arboré avec une agréable terrasse à l'abri des regards complètent la description de ce bien.
Amoureux de la nature cette maison est faite pour vous, ne tardez pas, demandez votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385 - SAFTI – PINTO Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1345982 - Réf Superimmo : ANVXWI1BT

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 150 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 098 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1995
Climatisation	Séjour de 47 m²
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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