Vente maison 748 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Magny-le-Hongre (77700)

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3 740 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Chessy

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Description

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent en exclusivité cette magnifique maison, idéalement située à Magny-le-Hongre, proche du golf et de l'étang de la Boiserie. A proximité de toutes commodités, accès A4, centre commercial Val d'Europe et Disneyland Paris à 3 minutes. Venez découvrir cette maison dotée de beaux volumes, composée d'une entrée ouvrant sur un double salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un WC, une salle de bains. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre avec dressing et salle d'eau. Le plus : Une dépendance d'environ 25 m² avec accès indépendant composée d'un salon avec un coin nuit en mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Jardin totalement clos avec terrasse et sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 372 m2. N'hésitez à nous contacter pour toute information complémentaire. Stéphane ACKERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815053970 - MEAUX.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 3868 - Réf Superimmo : ANVXVYNS6

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 3 740 € / m²
Taxe foncière : 2 047 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169243.pdf

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 372 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings	Année de construction : 2002
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 3,9%

748 000 €

6 juin 2024

778 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHESSY

Siren : 530612480