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Description

A quelques minutes de Samadet et Hagetmau, proches des commerces et commodités.
Corps de ferme entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et beaux volumes intérieurs. Au rez-de-chaussée découvrez une grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée créant un espace de près de 27 m², attenant à la cuisine un grand cellier. Un salon lumineux de 30m² avec double accès où vous pourrez vous détendre en famille et une suite parentale de 32m².
Au 1er étage 2 belles chambres, une salle de bain et un coin détente.
Enfin la perle de cette belle maison, une superbe suite parentale de 56m² comprenant une très grande chambre de 38m² avec dressing et une salle de bain/douche double de 18m².
Le tout réalisé avec goût et qualité et ce n'est pas fini puisque une partie grange sur deux niveaux de plus de 120m² vous permettrons de réaliser vos rêves de salle de jeux/sport ou créer un appartement indépendant pour recevoir famille, amis ou location à la nuitée.
Une grande annexe vous permet d'abriter voiture, matériel et bois.
L'immense terrain de 11 000m² arboré en partie clos vous permettra d'être à vos aises.
Venez découvrir cette maison de qualité et son potentiel encore à exploiter.
Référence agence : 4125
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Publiée le 28/07/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : Z48U-AVI-MNH - Réf Superimmo : ANVXWEWDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 337 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 689 € / m²
Taxe foncière : 159 €

17 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 11 138 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 024 € / an
Maximum : 2 738 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix
10 décembre 2024

Baisse de 4,8%

337 800 €
28 juillet 2024
355 000 €
Localisation
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