Vente maison 299 250 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mareuil-Caubert (80132)

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1 496 €/m²

Baie de Somme Immo

06 69 57 31 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

David Robert, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous propose cette propriété située au sud d'Abbeville, proche des commodités, de l'autoroute et de la gare SNCF.
Composée d'une maison principale avec dépendances et de son superbe jardin, elle comprend :
Au RDC, entrée, salon avec cheminée, bureau, chambre, grande cuisine, salle de bains avec WC, grande véranda de 35 m2
A l'étage, palier, 4 chambres dont 2 en enfilade, salle de bains, WC
L'ensemble dispose d'un chauffage au sol au RDC, de radiateurs électriques à l'étage et d'un insert-bois. L'eau chaude est produite par un ballon electrique.
A l'extérieur, de nombreuses dépendances, une terrase, ainsi qu'un grand jardin au calme agrémenteront les beaux. Un porche permmettra un accès au jardin pour les véhicules.
Une deuxiéme habitation, sous bail locatif en meublé (congès donné au locataire), et avec une entrée indépendante, comprend :
Au RDC, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et WC, un accès à une courette privative
A l'étage, un palier en mezzanine et une chambre.
Chauffage électrique et eau chaude sanitaire par ballon electrique.
Pour tout renseignement, contactez le 06.69.57.31.21.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1323 - Réf Superimmo : ANVXX9CNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abbeville-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=9

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 746 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

188 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2019.

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Siren : 530589480