Vente maison 1 450 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marly-le-Roi (78160)

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7 250 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

LES CERCLES

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Description

Style, élégance et lignes contemporaines pour cette maison d'architecte conçue pour l'art de vivre à 750 mètres à pied de la gare. Sur trois niveaux, et avec 275 m² de surface au sol, cette demeure haut de gamme construite en 2010 dispose d'un superbe hall d'entrée baigné de lumière, d'un spacieux séjour, et d'une grande cuisine avec îlot central. Un patio verdoyant au coeur d'un jeu de fenêtres prolonge naturellement cet espace de vie. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de douche attenante. Quatre chambres dont trois avec leur propre balcon et une avec une salle de bain attenante avec douche, ainsi qu'une seconde salle de bain composent le premier étage. Le sous-sol de 110 m² offre une family room high-tech de 35 m², une salle de sport, une buanderie et diverses pièces supplémentaires de rangement dont une chaufferie et une cave à vin. Chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que température ambiante régulée hiver comme été dans toute la maison et contrôlés par deux pompes à chaleur ne sont que quelques-unes des caractéristiques modernes que l'on retrouve dans cette propriété où le confort rencontre l'esthétique. Un double garage complète ce bien proche des commerces, des écoles et à proximité des différentes écoles internationales des villes voisines. Plans 3D sur demande. Exclusivité LES CERCLES

Publiée le 10/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : SYMPHONIE - Réf Superimmo : ANVXWNGV0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 7 250 € / m²
Taxe foncière : 2 594 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165730.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 507 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2010
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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