Vente maison 699 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Marseille 11ème (13011)

ÉOURES / Maison au calme absolu proche des commodités
MARSEILLE 11 - ÉOURES
Maison traversante de type 7, offrant environ 200 m² habitables.
- Terrain: Parcelle de 1 245 m² avec piscine, espace détente et garage
- Environnement : Calme et verdoyant
Intérieur de la maison:
Rez-de-chaussée
Grande pièce à vivre, Séjour lumineux donnant sur le jardin et la terrasse, cuisine séparée, deux chambres, dont une parentale, toilettes, salle d’eau et espaces de rangement.
Une dépendance sur la parcelle a été créée en studio.
Étage
Grand espace avec plusieurs chambres dont une a sa propre terrasse
- Facilité de stationnement : À l'intérieur et à l'extérieur de la propriété
- Jardin verdoyant et bien entretenu
- Façades propres
Informations financières
- Taxe foncière : 3 642€
Travaux à prévoir de rafraîchissement à prévoir pour du moderne. Maison habitable totalement en l’état.
Venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, offrant un fort potentiel dans un cadre enchanteur.

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 3 495 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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