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Vente maison 595 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marseille 11ème (13011)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marseille 11ème (13011)
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- 2 975 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA VALENTINE - MARSEILLE 13011 - RARE A LA VENTE BASTIDE DES ANNÉES 40 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Cécilia de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Cette superbe bastide datant des années 40 est véritablement un joyau. Située dans un quartier paisible du 11ème arrondissement de Marseille, la propriété est divisée en deux sections, offrant une superficie totale de 200 m² et comprenant 6 pièces. La première section est agencée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon/séjour, un WC indépendant et une cave. - Au 1er étage : une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une spacieuse et lumineuse chambre parentale, ainsi que deux autres chambres. La seconde partie de la maison présente la configuration suivante : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour et une cuisine indépendante. - Au 1er étage : une salle d'eau et deux chambres. La présence d'un jardin confère à la propriété une extension d'espace des plus appréciables, le terrain s'étendant sur une superficie de 5 000 m². Un garage est à la disposition de votre véhicule au sein de cette demeure. La bastide est enrichie de plusieurs annexes, comprenant notamment un poulailler et des cabanons de style marseillais. Des rénovations sont nécessaires afin de moderniser la bastide. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 91, 12B et 9 à quelques pas du bien. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, un supermarché, des commerces, trois épiceries et deux poissonneries dans les environs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : Référence : 8314IA-CK28 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 02 21 84 E-mail :
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 8314IA-CK28 - Réf Superimmo : ANVXWSHEO
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 975 € / m² |
| Taxe foncière : 566 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349733.pdf
| 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 069 m² | Orientation : Est |
| Année de construction : 1940 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 740 € / an
Maximum :
5 110 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2022.
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Siren : 953853538 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000140
06 20 79 18 01
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