Vente maison 280 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marzy (58180)

L'agence DUCAL Immobilier vous propose sur la commune recherchée de Marzy, cette maison spacieuse de 200 m² qui allie confort moderne et fonctionnalité.
Implantée sur un terrain de 1876 m², elle offre un cadre de vie agréable et une disposition idéale pour une famille.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangement.
Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir les amateurs de cuisine.
Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité.
Une salle d'eau avec WC et une buanderie, ajoutant confort et praticité.

Étage :
Un grand palier desservant trois chambres.
Une salle d'eau, à terminer selon vos envies et besoins.
Une belle chambre avec dressing intégré.
Garage de 30m²
Ouvertures : Double vitrage en PVC pour une isolation thermique et phonique optimale.
Chauffage : Pompe à chaleur air-air, assurant un confort en toute saison et des économies d'énergie.
Rénovations récentes : Électricité et plomberie refaites intégralement, garantissant sécurité et fiabilité.
Assainissement : Maison reliée au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 823 €
Cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des atouts d'une rénovation moderne.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766Afficher plus

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 1 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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AGENCE DUCAL IMMOBILIER

Siren : 915106223

06 38 72 77 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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