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Vente maison 297 000 €
200 m²
4 chambres
4 ch
Masnières (59241)
200 m²
4 chambres
4 ch
Masnières (59241)
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- 1 485 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte : 10 m²
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX !!!
297000€ - Négociation à la charge du vendeur
Maison de 200m2 habitables- 4 chambres , aucun travaux à prévoir !
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez de chaussèe de vous y trouverez un vaste sèjour, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle, un cellier, un WC séparé, un salon ainsi qu'un joli patio sans vis à vis.
Au premier étage, un palier desservant une grande chambre de 40m2 pouvant étre aménagée en suite parentale, un WC , un dégagement de 20m2 actuellement aménagé en bureau, une chambre de 28m2 pouvant étre divisée en 2 par une simple cloison, et une chambre de 17m2.
Le jardin est agrémenté d'une piscine de 30 m2 avec couverture et abri!!
La maison dispose également d'un atelier, d'un grand garage, d'une cave et d'un jardin orienté sud-est, entièrement clôturé avec entrée macadamée et portail motorisé complète le bien.
Fenétres PVC Double Vitrage avec volets,
Chauffage Gaz
++++ Système de surpresseur alimentantl'intégralité de la maison en eau !
Ce bien dispose également d'un local commercial de 40m2 , libre d'occupation ,pouvant étre loué 500€/ mois:
Stratégiquement positionné, proche de l'autoroute A26, situé sur l'axe principal, Il offre une visibilité maximale pour développer une activité, avec plus de 10.000 passages journaliers.
Il est équipé d'un sanitaire et d'un point d'eau avec évacuations .
La vitrine de 3m est en double vitrage avec volet motorisé.
Informations :
DPE : D / GES : D
Taxe Foncière : 982€ par an
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Pauline DUGAS, mandataire indèpendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 6274045 - Réf Superimmo : ANVXWV5QN
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| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 1 485 € / m² |
| Taxe foncière : 982 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 200 m² - 4 chambres - ter. 651 m² | Année de rénovation : 2015 |
| Piscine | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte : 10 m² |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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