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Vente maison 282 500 €
200 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Massac (17490)

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  • 1 413 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
ROCHELLA Immobilier

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404 avis
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Description

MAISON DE CARACTÉRE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 524 M² ENTIÉREMENT CLOSE AVEC UNE SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE.
Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique demeure spacieuse avec ses six chambres dans un village paisible à 10 mn de Matha.
Elle se compose de suit : Rdc une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc indépendant.
Au 1er : un palier lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 2éme : un couloir qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Un grenier aménageable de 32 m².
Une terrasse.
Un préau.
Un chai attenant
Un parking avec portail coulissant pouvant accueillir deux véhicules.
Installation chauffage central récent.
Adoucisseur.
Cette demeure possède de nombreux atouts avec ses grands volumes, ses six chambres et ses trois salles d'eau disposées sur le rez-de-chaussée et les deux étages.
Aucun travaux à prévoir !!!
Une visite s'impose très vite sur cette demeure d'exception.
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM2354-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCEG
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Caractérisques
Prix de vente : 282 500 €Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 524 m²Orientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
3 salles d'eauWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Siren : 853644110
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