Vente maison 412 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Massanes (30350)

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2 060 €/m²
3 garages - 3 parkings

VALLEE FRANCAISE IMMO

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Description

Au cœur du vignoble des Cévennes gardoises, au calme, dans un village typique aux ruelles étroites, cette ravissante fermette est dotée d'une rénovation remarquable. Une confortable maison ou vous n'avez qu'à poser vos valises , sa piscine, sa vaste cuisine d'été, ses garages, caves, tout est bien pensé et en parfait état. Propriété sécurisé , portail automatisé. Terrain parfaitement aménagé et entièrement clos, très belle vue dégagée . Dépendances permettant de créer des espaces supplémentaires d'où cette possibilité à développer un lieu d'accueil en deux ou trois chambres d'hôtes. Divers services à cinq minutes en voiture, comptez trente cinq minutes pour rejoindre Nîmes par la voie rapide et quinze minutes de la charmante et pittoresque ville d'Anduze. Un lieu idéalement adapté pour une retraite paisible mais également pour concilier vie professionnelle et familiale, le télé travail étant d'avenir en cette période particulière. Vivre ici c'est un petit retour aux choses simples qui sont d'une grande valeur. En cette période compliquée nous pouvons organiser des visites virtuelles, n'hésitez pas à me contacter afin que je vous fasse un descriptif détaillé des lieux. Je reste à votre écoute tous les jours y compris dimanche et fériés. Vallée Française Immo votre agence de proximité à votre service. RCS: 508 461 134 R.C.S Mende Exercant sous le numéro de carte professionnelle 4801 2018 000 027 879 Numéro de Tva : FR20508461134 Numéro de mandat : 318

Publiée le 27/05/2021 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : 185 - Réf Superimmo : ANVXLWHIA

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.vallee-francaise-immo.com/Honoraires.pdf

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
3 garages - 3 parkings	Climatisation
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

184 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2020.

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Siren : 881422133 - N° de carte professionnelle : N°CPI 30022020000045102