Vente maison 388 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Matour (71520)

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1 940 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

AGI

195 avis

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Description

A 10 mn de Matour et de Tramayes, 30 mn de la gare TGV Macon-Loché, 1 heure de Lyon, AGI vous propose ce bel ensemble immobilier prêt à vous accueillir vous, votre famille et vos projets.
Rénové avec soin, le logement propose un séjour baigné de lumière, un salon cosy, 3 chambres spacieuses, une vaste pièce détente et loisirs/bureau, une pièce d'accueil, une buanderie et une salle d'eau.
Pour les dépendances, vous trouverez des espaces de rangements, garages, caves, granges, anciennes écuries .....
Le bonus sur ce bien : un espace couvert sous toit pour vos réceptions ou vos loisirs.
Pour profiter de l'extérieur, une jolie terrasse attenante à la maison et donnant sur la cour aménagée vous propose des espaces ombragés. Depuis la piscine hors sol située le terrain, vous admirerez la vue dégagée et verdoyante en bénéficiant de la quiétude des lieux.
Les équipements récents : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique.
Le + : un potentiel à aménager pour créer des nouvelles pièces ou même des logements indépendants.
A visiter sans tarder
Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 24006-AGI71 - Réf Superimmo : ANVXUXDLE

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 1 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf

200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cave	Chauffage individuel
Cuisine équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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