Vente maison 770 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mauressac (31190)

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3 850 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

France Proprio

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Description

MAURESSAC (31) - C'est dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités que vous découvrirez cette MAGNIFIQUE villa de 200 m² sur 3800 m² de terrain arboré et clôturé. Vous serez séduit par son ESPACE, sa FONCTIONNALITÉ et son CALME ... Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie TRES LUMINEUSE de 44 m² , une buanderie et un garage. Côté nuit, 4 GRANDES chambres avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque et un toilette. A l'étage, une suite parentale de 40 m² avec son dressing, sa salle de bain équipée d'une baignoire balnéo kinéo, double vasque, bidet, sèche serviette, placard, toilettes et une BELLE chambre avec son balcon donnant sur le jardin paysagé? Côté extérieur, vous pourrez profiter de la piscine et de sa cuisine d'été équipée SANS AUCUN VIS-A-VIS ! N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre conseillère en immobilier plus que passionnée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME BONZOM Marilyne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849 056 239 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Marilyne BONZOM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 056 239 - TOULOUSE.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 5841 - Réf Superimmo : ANVXVWXRJ

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 3 850 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48708.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 800 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 2004	Climatisation
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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