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Vente maison 329 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mazerolles (64230)

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1 645 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage au gaz

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Description

Retrouvez notre dernière exclusivité, sur la commune de Boumourt à 5 min de Mazerolles et 15 min de Lescar. Vous recherchez un bien SANS VIS-A-VIS avec une vue dégagée et au calme : ce bien est à visiter d'urgence !! Au bout du chemin d'accès ne menant qu'à la propriété, vous accédez à ce cocon familial par excellence. La maison en galets de 1750, à étage et rénovée totalement en 2000 offre un excellent classement DPE avec une magnifique lettre C, sans travaux et d'une superficie de 200 m². Elle propose une immense pièce de vie de 70 m² avec coin cuisine, puis 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. Le PLUS. Une grange en très bon état, dalle béton, charpente OK et étage aménagé. LES EQUIPEMENTS. Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation de 2020, menuiseries PVC double vitrage et assainissement individuel conforme. Pas d'anomalies sur les diagnostics : pas de plomb, pas d'amainte, pas de termites, installation gaz et électrique sans intervention à prévoir. L'EXTERIEUR. Beau terrain plat de 2 600 m² environ, bien entretenu et arboré avec goût. Pour plus d'informations : contactez notre agence Log'ici BOUGARBER et votre conseiller Emmanuel SOLON au 06 83 99 05 03, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat / vente.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 10/07/2024 - Réf. agence : 640476628 - Réf Superimmo : ANVXW8ZNF

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 645 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/64047/bareme.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Nord / Sud
Sans vis-à-vis	1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Année de construction : 1750	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Infos légales : 50350760000016