Vente maison 340 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mazinghem (62120)

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1 700 €/m²
Exclusivité

Katie PRUVOT - iad

2 avis

06 14 22 10 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Katie Pruvot (06 14 22 10 71) vous propose : Charmante maison style fermette !! idéale pour les amateurs de tranquillité. Avec une surface de 140m²environ , l'habitation principale est en semi plain-pied avec une grande cuisine , 2 espaces salon de 20 et 30 m2 environ , un séjour de 25m2 environ avec une cheminée , un bureau qui peut faire office de chambre supplémentaire , un dressing , une salle de bain , 3 chambres . pour la deuxième partie habitation indépendante de 60 m2 environ : un espace de vie , une salle d'eau et une chambre idéale pour accueillir vos proches en toute intimité ou pour une location saisonnière et pourquoi pas une profession indépendante !!cette propriété en bon état offre un cadre de vie paisible. Exposée plein sud avec ses 2 terrasses , la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. A 10 mm de l'autoroute , 5 mm d'Aire sur la lys , 20 mm de Bethune , Hazebrouck, St Omer
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot EI (ID 713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 402 138 143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1586287 - Réf Superimmo : ANVXWHVFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 394 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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