Vente maison 889 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Menton (06500)

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4 445 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

RIVIERA DREAM

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Description

AU CALME ET SUR QUARTIER RÉSIDENTIEL !
Très belle maison d'environ.200 m2 et comprenant en rez de chaussée un séjour salon d'environ 40 m2 donnant sur une grande terrasse , d'une belle cuisine équipée, d'une chambre avec dressing , d'une salle de bains et d'un wc indépendant et au 1 er étage 3 chambres , une salle de bain , un wc indépendant , une salle de télé et une salle de jeux, le tout sur 1298 m2 de jardin joliment arboré et piscine.
Completent ce bien 1 garage et deux places de parking.
Deux accès possibles pour cette maison.
Taxe foncière 2023 :3.506EUR / an Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Notre agence a Menton est specialisé dans la transaction immobiliére et estimations immobiliéres. Contactez-nous au 07 44 78 99 43

Publiée le 16/07/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 12 / 2024 - Réf Superimmo : ANVXWBOVI

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Caractérisques

Prix de vente : 889 000 €	Prix au m² : 4 445 € / m²

Barème d’honoraires : https://rivieradream.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 298 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Siren : 983149733 - N° de carte professionnelle : 0605 2024 000 000 109