Vente maison 1 790 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Les Allues (73550) - Méribel les Allues

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8 950 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

53 avis

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Description

GSI by Foncia vous propose un magnifique chalet de village construit en 2022 et offrant les avantages d'une très bonne isolation (aux normes RT 2012, pompe à chaleur). Situé dans un quartier calme, il vous séduira par sa vue imprenable sur les sommets (en sud / ouest : Saulire, Mont Vallon, Tougnète et en est : le Grand Bec) de part ses superbes ouvertures en sud et en est.
Construit avec des matériaux de qualité : plafonds, portes et estrades en bobuche, cuisine italienne.
Ce bien se compose d'une belle entrée desservant une chambre en suite avec salle de douche, un toilette invité, une petite chambre et un grand séjour avec cheminée, cuisine, cellier. Les espaces sont très lumineux et la hauteur sous plafond donne beaucoup de charme à cette espace de vie. En rez-de-chaussée nous avons deux grandes chambres en suite (salle de douche / toilette) avec mezzanine (kitchenette aménagée pour pouvoir éventuellement se servir de ces 2 chambres comme de studio) et terrasse + un joli studio indépendant tout équipé avec sa terrasse en angle.
A l'étage se trouve la suite parentale avec son espace bureau, son dressing, sa grande chambre en soupente et sa salle de bain, toilette équipée d'une douche et d'une baignoire.
Le chalet bénéficie d'une grande terrasse exposé plein sud. Un grand garage et 6 places de parking extérieures complètent ce bien.
Les commerces utiles et restaurants se situent à environ 1 km et le télécabine de l'Olympe à 2 kms.
Possibilité d'obtenir une visite virtuelle du chalet sur demande (ci-dessous)
Pour tout complément d’information, vous pouvez joindre Sabine par téléphone ou par SMS au : o678338158
GSI by Foncia offers you a beautiful village chalet built in 2022 and offering the advantages of very good insulation (at RT 2012 norms). Located in a quiet area, it will seduce you with its breathtaking view of the summits (south/ west: Saulire, Mont Vallon, Tougnète and east: the Grand Bec) because of its superb openings in the south and east.
Built with quality materials: ceilings, doors and steps in wood, Italian cuisine.
This property consists of a beautiful entrance serving an en-suite bedroom with shower room, a guest toilet, a small bedroom and a large living room with fireplace, kitchen, pantry. The spaces are very bright and the height under ceiling gives a lot of charm to this living space. On the ground floor we have two large en-suite bedrooms (shower room/ toilet) with mezzanine (kitchenette fitted to possibly use these 2 rooms as a studio) and terrace + a nice independent studio fully equipped with its corner terrace.
Upstairs is the master suite with its office space, dressing room, large attic bedroom and bathroom, toilet equipped with a shower and a bath.
The chalet has a large terrace facing south. A large garage and 6 outdoor parking spaces complete this property.
The useful shops and restaurants are located about 1 km and the gondola of the Olympe to 2 kms.
Possibility of getting a virtual tour of the chalet on request below
For further information, you can contact Sabine by phone or SMS at: o678338158

Publiée le 09/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00570760 - Réf Superimmo : ANVXWHDZP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 8 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/les-allues-73550/agence-immobiliere/foncia-transaction-meribel-centre-6329

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 570 m²
Vue sur montagne	Terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage: pompe à chaleur
4 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ

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