Vente maison 1 120 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mérignac (33700)

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5 600 €/m²
5 Parkings

Lucie MELAINE - SAFTI

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Description

Maison de Plain-Pied à Mérignac - Havre de Paix
Magnifique maison de plain-pied de 200m² sur un terrain arboré de 2000m², offrant le calme de la campagne en plein cœur de Mérignac.
Cette demeure propose un espace de vie lumineux avec une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte moderne et un salon spacieux. L'aile parentale comprend une suite avec chambre, salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec dressing. L'aile enfants dispose de trois chambres, dont deux avec mezzanine, un couloir avec rangements et un WC indépendant.
Une grande dépendance, actuellement utilisée comme bureau, peut être transformée en maison d'invités ou en espace professionnel. Un grand garage complète ce bien exceptionnel.
Profitez d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555 - SAFTI – MELAINE Lucie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/04/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1301309 - Réf Superimmo : ANVXVLF81

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Caractérisques

Prix de vente : 1 120 000 €	Prix au m² : 5 600 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²	5 Parkings
Année de construction : 1945	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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