Vente maison 745 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignies (59710)

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3 725 €/m²
Exclusivité
10 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

Cécile Hottin Immobilier

03 20 16 85 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe individuelle d'Architecte de 2012 assise sur 2142M2.
La maison offre un superbe rez- de- chaussée lumineux et agrémenté par de larges baies vitrées tournées vers les extérieurs.
Vaste espace de vie de 85m2 avec salon salle à manger cuisine US,l'ambiance est très conviviale grâce à un ensemble Home Cinéma intégré compris dans la vente.
Le rez- de- chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche de 24m2.
Au premier étage, belle arrivée sur un vaste pallier faisant office d'espace détente et desservant un espace parental avec dressing, salle de bain dominant le jardin grâce à une terrasse ainsi que 2 autres belles chambres chacunes avec salle de douche.
Pour les commodités;une très belle entrée aménagée,une arrière cuisine, un local technique, une buanderie,un carport,un cabanon de jardin et de nombreux stationnements.
Très belle ligne de construction aux prestations qualitatives et de bon goût avec une situation en retrait au calme.
Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 21-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 29/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2819-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXVVP9E

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 142 m²	Orientation : Sud
10 Parkings	Année de construction : 2012
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 58 m²	4 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

85 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/08/2018.

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Historique des prix

18 juillet 2024

Baisse de 4,2%

745 000 €

29 mai 2024

778 000 €

Localisation

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