Vente maison 1 144 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

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5 720 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com

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Description

Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose : Située à MESQUER à proximité immédiate de la magnifique plage de LANSERIA.
Cette belle propriété contemporaine de 2009 d'env 200m2 habitables interpelle tant par ses grands volumes que par la qualité de ses prestations offrant un confort de vie inégalé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une vaste pièce à vivre d'env. 85m2 composée d’un salon avec une cheminée, d’une cuisine moderne équipée/aménagée ouverte sur la salle à manger, un cellier, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un WC et une chambre accessible par l'extérieur.
A l’étage, vous découvrirez une mezzanine avec balcon qui dessert une suite parentale complête avec un balcon ( chambre, salle d'eau et dressing.)
Terrain paysagé d'en 850m2 , vous profiterez du calme tout en étant à seulement quelques mètres de la plage...
Enfin, vous pourrez profiter d'un double garage non attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La classe énergétique de cette maison est notée D (157 kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m2/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 5bc367adbd664fd2a3e5bfe56998c1 - Réf Superimmo : ANVXW63J7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 144 000 €	Prix au m² : 5 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces - 3 chambres	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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