Vente maison 490 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Meyrals (24220)

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2 450 €/m²
1 Garage

CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier

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Description

Cette maison d'architecture moderne située à Meyrals est une invitation à rêver, construite en 2012 sur un terrain de 9800 M2, Elle allie esthétique contemporaine et confort avec des matériaux de grande qualité .
D'une surface de 200 m2, elle dispose d'un espace de vie lumineux , grand salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée à double face.qui réchauffera vos soirées d'hiver .
La maison de plain-pied comprend trois chambres (dont une suite parentale avec un grand dressing), un bureau,une buanderie, et des espaces de rangement bien pensés.
L'extérieur offre une grande terrasse avec vue sur la nature, entourée d'une partie boisée et des superbes prairies, dans un environnement calme et sans voisinage ou l' on peut parfois voir passer des cerfs, derrière les nombreuses baies ou du haut du toit végétalisé . cette maison a des dépenses restreintes grâce à son l'isolation parfaite (mur en brique de fibres de bois isolé au polystyrène plus bardage bois), une bâtisse qui respire la santé !!
Équipements modernes, fosse septique au norme, comme la fibre, double vitrage , adoucisseur, aspirateur avec système domotique complètent ce bien d'exception. Idéal pour des acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible et agréable.
A saisir rapidement !!
Pour toute information sur le financement de ce bien, je suis à votre disposition !
Contactez-moi pour des conseils personnalisés ou pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 490000 € Prix honoraires exclus : 470 000 € Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial
This modern architect-designed house located in Meyrals, is an invitation to dream, built in 2012 on a plot of 9800 M2, combines contemporary aesthetics and comfort.
With a surface area of 200 m2, it has a bright living space comprising a living room, dining room and open kitchen, decorated with a double-sided fireplace.
The single-storey house includes three bedrooms (including a master suite), two offices, and well-designed storage spaces.The exterior offers a large terrace with a view of nature, surrounded by a wooded area and meadow, in a quiet setting with no neighbors.
Modern equipment, standard septic tank, such as fiber, double glazing, vacuum cleaner with home automation system complete this exceptional property. Ideal for those seeking a peaceful and pleasant living environment.
To grab quickly!!
For any information on financing this property, I am at your disposal!
Contact me for personalized advice or to arrange a visit.
Together, let’s make your real estate project a reality!
Fees included: €490,000 Fees excluded: €470,000 Fees of 4% including tax payable by the buyerGood offer by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Mail: 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Advertisement proposed by a commercial agent - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : CD 5768 - Réf Superimmo : ANVXX3847

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=74

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 9 800 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 2012

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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