Vente maison 472 500 €
200 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mieussy (74440)
- 2 363 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Découvrez cette propriété pleine de potentiel, composée d'un appartement de 90 m² et d'un plateau aménageable de 90 m², le tout sur un terrain de 1 530 m².
Une opportunité rare : le terrain peut être divisé en deux parcelles, dont une constructible de 1 350 m².
Description de la maison :
1er étage:
- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon
- Deux chambres,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé,
- Une buanderie
- Une cave
- Un vide sanitaire
- Une dépendance qui peut faire office de garage avec fosse
- Plusieurs places de parking extérieur
2ème étage
- Un plateau sur dalle de 90 m² à aménager
/// CÔTÉ TECHNIQUE ///
- Menuiserie double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage au gaz avec une cuve extérieure enterrée
- Fosse septique
/// CÔTÉ FINANCE ///
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1645 € et 2273 € par an
/// CÔTÉ PRATIQUE ///
- Centre ville de à Mieussy 5 minutes avec commerce et école.
- Centre ville de Taninges 5 minutes avec commerce et école.
- Station de ski Sommand 20 minutes
-
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06.25.28.49.42. Laetitia Freire ou par mail / 06.44.14.34.41 Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 2 363 € / m² |
Charges prévisionnelles : 100 € / an | Taxe foncière : 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
200 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 520 m² | Orientation : Est |
Garage | Balcon |
Terrasse | Année de construction : 1900 |
Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 50 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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