Vente maison 274 900 €

200 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Mont-près-Chambord (41250)

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1 375 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Connecta Immobilier

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Description

Cette belle maison de 200 m2 est située dans un quartier calme, à proximité des commerces. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine d’été donnant sur une grande terrasse, une salle d’eau, un espace billard, un bureau et un atelier créatif. L'étage offre un espace de vie lumineux de près de 50 m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour et un salon avec poêle à bois.
La maison dispose de 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Un carport, un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien, offrant de nombreux rangements et espaces supplémentaires.
Le terrain de 1540 m2 permet de profiter d’un grand jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air. Le sous-sol complet, non enterré, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant à la fois calme, espace et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2981 - Réf Superimmo : ANVXXHU7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 274 900 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

200 m² - 10 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1970
3 salles d'eau	3 wc
Jardin (1 541 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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