Vente maison 319 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montargis (45200)

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1 595 €/m²
Exclusivité

RESIDE Immobilier

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Description

Située sur la commue du Moulinet sur Solin à 25 minutes de Montargis, venez découvrir cette longère dans un état irréprochable.
Elle se compose comme suit : cuisine aménagé, salle à manger, espace salon cathédrale donnant accès à une terrasse, espace télé/bureau, une chambre avec salle d'eau, WC, buanderie, chaufferie.
A l'étage : chambre avec salle d'eau, suite parentale avec WC et dressing.
Le tout édifiée sur 2.5ha de terrain sur 2 parcelles.
Garage de 54m2, dépendances.
Prestation de qualité, PAC AIR/EAU, double vitrage.
A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 838690691
AC ADC 4502 2022 000 000 006

Publiée le 05/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM910-RESIDE - Réf Superimmo : ANVXVY27D

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reside-immobilier.fr/wp-content/uploads/2024/03/Bareme_honoraires_RESIDE_Immobilier_03_2024.pdf

200 m² - 6 pièces - 3 chambres	3 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

169 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/01/2021.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 8,6%

319 000 €

5 juin 2024

349 000 €

Localisation

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