Vente maison 309 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

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1 545 €/m²

TORRENS IMMOBILIER

19 avis

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Description

A deux pas du centre-ville, cette demeure pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Dès l'entrée, les beaux volumes et le cachet authentique séduisent instantanément. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. A l'étage, quatre grandes chambres, et une salle de bains promettent espace et sérénité. A l'extérieur, le jardin clos et privatif, véritable havre de paix, s'accompagne d'une dépendance avec cuisine d'été, rangements et WC extérieur. Quelques travaux suffiront à sublimer cette demeure et en faire un lieu unique, à votre image. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 2533 - Réf Superimmo : ANVXY44WS

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 545 € / m²
Taxe foncière : 3 213 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107276.pdf

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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