Vente maison 159 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Montbard (21500)

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795 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

XR IMMOBILIER

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Description

Centre-ville de MONTBARD, Grande maison en pierre du XVII ème, située à proximité des commerces du parc Buffon et à 5 minutes de la gare SNCF TGV (1h05 PARIS, 35 minutes DIJON).
Ce bien propose de nombreuses possibilités : Grande maison familiale ou une excellente rentabilité en gîte, chambres d'hôtes, location classique.
Cette maison pouvant proposer 3 logements voire 4, d'environ 200 m² habitable pour une surface totale utile de 280 m² est composée de 3 cuisines, 5 séjours/salons, 5 chambres, une salle de bains avec douche, 2 salles de douches, 3 WC. Grenier aménageable. Et un jardin non attenant.
Double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Accès parking public gratuit. DPE : D/D
A saisir. Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM297-XRIMMO - Réf Superimmo : ANVXW0J85

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/xrimmo/146/u5zz7/xr_immo_honoraires_2023.pdf

200 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 144 m²	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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